✨ Предлагаме за продажба уютен и функционален **двустаен имот** с отлична локация във **високата и спокойна част на кв. Аспарухово**. Жилището се намира в **нова сграда с Акт 16 от 2025 г.** и е напълно готово за нанасяне или отдаване под наем. Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция с добра доходност. 💼

📐 **Основни характеристики:**

- 🏠 **Вид имот:** 2-стаен апартамент

- 📍 **Локация:** Варна, кв. Аспарухово

- 📅 **Година на построяване:** 2025 г.

- 💶 **Цена:** 89 000

- 📏 **Обща площ:** 42 кв.м

- 🚪 **Брой стаи:** 2

- 🛏️ **Брой спални:** 1

- 🌅 **Брой балкони:** 1

- 🚿 **Брой бани с тоалетна:** 1

🛋️ **Разпределение:**

- 🍽️ дневна с кухненски кът

- 🛏️ отделна спалня

- 🚿 баня с тоалетна

- 🌊 малка тераса с приятна морска гледка

✅ **Състояние и предимства:**

- ❄️ нов климатик

- 🧺 пералня със сушилня комбинирана

- 🍴 напълно обзаведена кухня

- 🛌 обзаведена спалня

- 🚿 напълно завършена баня

- ⚡ самостоятелни партиди за ток и вода

- 💸 без такса поддръжка

- 📄 с издадено разрешение за ползване

- 🔑 продава се във вида от снимките напълно обзаведен и поддържан

🌿 **За квартала:**

- Аспарухово е един от предпочитаните квартали на Варна, известен със спокойната си атмосфера, зелени площи и близост до морето.

- Районът предлага удобен достъп до центъра на града, плаж, магазини, училища и всичко необходимо за комфортен начин на живот.

📞 **За повече информация и огледи:** **0896510630**