- 🏡 Тип имот: Къща (ново строителство)

- 📍 Локация: Варна, кв. Виница

- 💶 Цена: 466 500

- 📐 РЗП: 205 кв.м | 🌿 Парцел: 420 кв.м

- 🛏️ Стаи: 5 | Спални: 4 | 🛁 Бани с тоалетна: 2

- 🚗 Паркиране: 3 паркоместа + подготовка за зарядна станция за електромобили

- 🔒 Сигурност: автоматична входна врата (предстои монтаж) и система за видеонаблюдение

- 🧭 Разпределение:

- 🧱 Първи етаж: входно антре, перално и техническо помещение, килер, баня с тоалетна, една спалня, голям дневен тракт (всекидневна + трапезария + кухня)

- 🧱 Втори етаж: три спални, баня с тоалетна, просторно перално помещение (възможност за преустройство във втора баня за максимален комфорт)

- 🛠️ Строителство и характеристики:

- 🏠 Покрив Bramac с 30 г. гаранция + писмена застраховка от Allianz за 15 г.

- 🧊 Топлоизолация Baumit 10 см

- 🪟 Дограма Kommerling с четири сезона стъклопакет

- 🔥 Опция за подово отопление с италиански тръби (10 г. гаранция)

- 💧 ВиК с активна партида; ⚡ предстои включване към Енерго-Про със самостоятелна партида

- 📄 Статус: Акт 14; пред Акт 15 имотът ще бъде довършен до БДС (включено в цената)

- ✨ В момента без замазка и мазилка възможност за промени според Вашия стил

- 🎁 Бонус: професионален интериорен дизайнер за цялостно обзавеждане

- 🌳 Двор и външни пространства:

- Богато озеленяване с опция за барбекю зона или кът за релакс

- Простор и спокойствие за пълноценна почивка през топлите месеци

- ✅ Идеален за хора, които ценят качествено строителство, модерни удобства и свобода да оформят интериора си по собствен вкус.

За квартала:

- 🏞️ Виница е хармоничен и зелен квартал с чист въздух, ниско застрояване и бърз достъп до морето и центъра на Варна.

📞 Контакт за оглед: 0896510630