🏡 **Модерна еднофамилна къща с панорама за продажба в гр. Варна, м-т Сотира** 🌅

Предлагаме Ви **нова еднофамилна къща** в процес на строителство, разположена в една от предпочитаните и бързо развиващи се зони на Варна **местност Сотира**. Имотът впечатлява с **модерна визия, функционално разпределение, просторни помещения** и **нескриваема панорамна гледка**. Отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция. ✨

🔹 **Основни характеристики:**
- 🏠 **Тип имот:** Къща
- 🆕 **Строителство:** Ново строителство / в процес на строителство
- 📍 **Локация:** гр. Варна, м-т Сотира
- 💶 **Цена:** **476 000 **
- 📐 **Обща площ:** **306 кв.м**
- 📏 **РЗП:** **206,8 кв.м**
- 📏 **ЗП:** **112,5 кв.м**
- 🌳 **Парцел:** **453,4 кв.м**
- 🚗 **Гараж + мазе:** **87,03 кв.м**
- 🏘️ **Нива:** 3 гараж + 2 жилищни етажа

🔹 **Разпределение:**
- 🚘 **Етаж 0:** двоен гараж + избено пространство
- 🍽️ **Етаж 1:** просторна дневна с трапезария и кухня, с обща площ **66 кв.м**, килер към кухнята, санитарен възел и **две гардеробни/складови помещения**
- 🛏️ **Етаж 2:** **3 спални**, **2 бани**, перално помещение и гардеробна

🔹 **Предимства на имота:**
- 🌞 Просторни и светли помещения
- 🌄 Нескриваема панорама
- 🏗️ Съвременна архитектура и функционален проект
- 👨‍👩‍👧 Подходяща за семейно жилище
- 🚗 Комфортен двоен гараж
- 🌿 Собствен парцел с възможност за отлично озеленяване и обособяване на двор за отдих

📍 **За квартала / местността:**
М-т **Сотира** е предпочитана зона за живеене, известна със своята тишина, чист въздух и бърз достъп до централните части на Варна. 🌳
Районът предлага спокойна жилищна среда, красиви панорамни гледки и удобна връзка с главни пътни артерии, училища, магазини и градски удобства. 🚗

📞 **За оглед и повече информация:**
0899 005 477 Николов