Къща във Виница !

Предлагаме за продажба масивна къща в централната част на кв. Виница, гр. Варна, с обща цена от 249 900 и обща площ 130 кв.м. Имотът е отлична възможност както за семейно жилище, така и за инвестиция с добра доходност. Разполага с общо 4 стаи и 2 спални, като всеки етаж е напълно самостоятелен, с отделен вход и отделни документи. 🏠

Възможност за покупка на един или двата етажа

📐 Разпределение:
🔹 Първи етаж 61 кв.м:
➡️ Спалня 14.5 кв.м
➡️ Дневна 16.3 кв.м
➡️ Вестибюл 9 кв.м
➡️ Баня с тоалетна 2.7 кв.м
➡️ Склад 3.7 кв.м

🔹 Втори етаж 61 кв.м:
➡️ Дневна 18.5 кв.м
➡️ Вестибюл 11 кв.м
➡️ Спалня 16 кв.м
➡️ Баня с тоалетна 3.3 кв.м

🍽️ Преддверията на двата етажа са с площ около 10 кв.м и могат лесно да бъдат обособени като кухни, като са налични ВиК и ел. изводи.

✅ Имотът е завършен до ключ и е готов за нанасяне
✅ Към него се включват идеални части от дворно място с площ 425 кв.м
✅ Осигурени са 2 паркоместа 🚗
✅ В двора има беседка /лятна кухня/ за общо ползване 🌿🍷
✅ Подходящ за живеене, отдаване под наем или комбинирана инвестиция

📍 Квартал Виница е един от предпочитаните райони на Варна, известен със спокойната си атмосфера, чист въздух и удобен достъп до града.
🌳 Районът предлага отлична инфраструктура, магазини, училища и бърза връзка както с центъра на Варна, така и с курортните зони и плажа.

За контакт: М. Николов - +359 899 005 477
www.360estate.bg
https://360estate.bg/viber/mariyan/