🏢 **Продава се многофункционален имот със статут на фитнес и СПА център в к.к. Златни пясъци, Варна!** 🌊

💶 **Цена:** 91 250

📐 **Обща площ:** 365 кв.м

🏠 **Вид имот:** Магазин

🛋️ **Брой помещения:** 3

📍 **Локация:** к.к. Златни пясъци, област Варна

✨ Предлагаме за продажба просторен недвижим имот със статут на **фитнес и СПА център**, разположен на етаж, който по документи се води **сутерен**, но реално е **партерно ниво**, на нивото на терена, с удобен и лесен достъп. Чистата площ на обекта е **317.30 кв.м**, като към нея се добавят **3.556% идеални части от общите части на сградата**, което формира обща площ от около **365 кв.м**.

🔑 **Предимства на имота:**

- 🚪 **Два самостоятелни входа** от вътрешния коридор на сградата и директно от двора

- 🚗 **Автомобилен достъп до външния вход**, което прави имота изключително удобен за различни дейности

- 🏋️ Подходящ за **фитнес, СПА център, рехабилитационен център, клиника, склад, перално помещение** и други бизнес начинания

- 🧖 Налични **тангенторни вани, турска баня, сауна и друго оборудване**

- ✅ Оборудването е **в работещо и изправно състояние**

- 🔧 Имотът се нуждае от **частичен ремонт в някои участъци**, тъй като не е използван от години

💼 Това е отлична възможност за инвестиция в район с голям туристически поток и разнообразни възможности за развитие на успешен бизнес.

🌴 **За квартала:**

К.к. **Златни пясъци** е един от най-предпочитаните морски курорти по Северното Черноморие, известен с отличната си инфраструктура, хотели, заведения и постоянен поток от туристи.

📍 Районът предлага бърз достъп до град Варна, съчетан с престижна локация, зеленина и близост до морето, което го прави много атрактивен за инвестиции.

📞 **За повече информация и огледи:** **0896510630**